Продается отдельно стоящее здание, 11000 м², Якутск, улица Орджоникидзе, 38

Продам многофункциональный комплекс «Армада» в Якутии, в центре города Мирного по ул. Комсомольская 2/3, рядом находятся такие объекты как центральный рынок, сбербанк, прокуратура, главный офис МТС, напротив главного входа расположен спорткомплекс «Кимберлит», весь город тут)
На территории города Мирный расположены несколько крупных карьеров и горно-обогатительных комбинатов добычи алмазов компании «АЛРОСА» вследствие этого город часто называют столицей алмазного края.



Оценка здания см. на фото, смотрите...(сам отчет предоставлю заинтересованным покупателям).
цена здания не дешёвая потому как очень дорогое строительство на Крайнем Севере, и нет конкурентов этому ТЦ !!!! и не будет!
В данный момент идет заключение договоров с сетевыми арендаторами:
- ДНС ритэйл - 775м2;
- М ВИДЕО -1100м2
- ГлорияДжинс - 1100м2;
- Бубль-Гум - 1100м2;
- Летуаль - 350м2;
- SUNLIGHT -180м2
-Золотая Якутия (Ювелирка)
-Рестораны и детский игровой центр
и другие.........

Главный вход в здание расположен со стороны торгово-имущественного комплекса «Юбилейный». Дополнительный вход расположен со стороны ул. Комсомольская. Все основные входные группы запроектированы с учётом требований, нормативной документации предъявляемой к доступу маломобильных групп населения.
Основные технико-экономические показатели объекта:
- Тип здания Ж/б-монолитный каркас с заполнением стен цементно-песчаными блоками, внешним утеплением и вентилируемым фасадом;
- Площадь земельного участка 4967 м2;
- Общая площадь здания - 10905 м2;
- Основная- Полезная площадь - 8585 м2;
- Площадь парковки - 1300 м2, вмещает до 66 транспортных средств;
- Здание полностью отвечает всем нормам технической и пожарной безопасности;
- Энергоснабжение от собственной электрической подстанции (400+400 кВт) + резервный дизель-генератор;
- Отопление, водоснабжение, водоотведение центральное;
- Здание оснащено импортными высокоскоростными бесшумными
грузо-пассажирскими и пассажирскими лифтами в количестве - 8 шт (в том числе 2 панорамных с выходом на эксплуатируемую кровлю) ;
- Эксплуатируемая кровля 2000м2 пригодная для проведения корпоративных мероприятий.
Небольшой торг!
Возможен частичный обмен, пишите предлагайте.

Продается ОСЗ площадью 11000 кв.м. Республика Саха (Якутия), цена 1 450 000 000 руб.