Продам отдельно стоящее здание, 1785 м², Якутск, шоссе Покровское, 5

Вaшему внимaнию Уникaльное кoммерческoе пpедлoжениe пo пpoдажe дoxoдныx кoммерческиx oбъeктoв недвижимocти с вeдeнием неcкольких готoвыx видов деятeльности!

Налаженный, полноcтью укомплeктованный дoxoдный бизнес сo вcей необxoдимой мебeлью, техникой, клиeнтcкoй и партнерскoй бaзой, с быстрой окупаемостью вложенных средств. Сформированный коллектив и операционные процессы.
Выгодное и перспективное месторасположение: Первая линия, огромная асфальтированная парковка перед зданием по пути движения автотранспорта
Основные направления - продовольствие, авто обслуживание
1 Виды продовольственных точек:
- Продуктовый магазин
- Алкомаркет (имеется лицензия)
- Магазин грилей Wеbеr, Вrоil king, Саmаdо Jое (эксклюзивное дилерство на территории республики Саха Якутия)
- Магазин мясной продукции (мраморная говядина) фирм Мираторг, Прайм Биф
- Магазин премиальной автокосметики Аutо Finеssе (эксклюзивное дилерство на территории республики Саха Якутия)
- Продажа эксклюзивной продукции (Ziрро, фонарики, деревянный продукции итд)

2 детейлинг центр АRТ-ZОNЕ с 2-мя постами мойки и 2-мя подъемниками. Мойка высокого давления и система мойки паром фирмы Каrсhеr (профессиональная дорогая линейка) Чистая зона для производственных работ.
Въезд в детейлинг производится через 2 ворот высота и ширина 3 метра

3 Просторный Гараж для хранения легковых и грузовых автомобилей. Можно эксплуатировать как автосервис.
Параметры ворот: высота 4,5 м; ширина 4 м.

4 Апартаменты.

Недвижимость:
Расположение на 1 линии в одном из самых коммерчески выгодных + перспективных районах г. Якутска.
Общая площадь З/у 2 044 кв.м. (20 сот)
Здание 1: 3 этажа. 820 кв.м.
Сооружение 2: 868 кв.м.
Сооружение 3: 96 кв.м.
Вся недвижимость эксплуатируется с любовью и с бережным отношением. Ремонт в каждой зоне выполнен в своей стилистике

Техническое преимущество:
По всему периметру охранная и пожарная сигнализация
4 сервера видеонаблюдения - Более 100 камер наружного и внутреннего наблюдения
Полностью асфальтированная парковка напротив основного здания вдоль трассы с площадью 2000 кв.м.
Теплая, автономная электроподстанция - 37 кВт.
Приточная вентиляционная систем
Все Здания, этажи оснащены промышленными кондиционерами-комфортная температура воздуха, даже в самый июльский зной

В первую очередь идеально подойдет для бизнесменов, которые хотят расширить свою деятельность, имеют представление работы в сфере продовольствия, автотранспортных услуг, подойдет для креативных молодых людей, а так же подойдет для Инвесторов, которые могут вложить свои средства в налаженный Бизнес со стабильным доходом
+ необходимо учесть скорую перспективу локации за счет строительства моста и расширения города в сторону Покровского тракта и перспективу нереализованных частей/помещений имеющихся построек.

Продается ОСЗ площадью 1785 кв.м. Республика Саха (Якутия), цена 162 000 000 руб.