Сдаю отдельно стоящее здание, 1781 м², Якутск, Хатын-Юряхское шоссе, 5-й км, 1/1

•Сдаётся капитальное коммерческое здание площадью 1781 м? на огороженном участке 919 м?.
Первая линия, удобный заезд, высокая транспортная доступность. Возможно использование под торговлю, склад, общественное питание, офис, хостел, медицинский центр, СТО, учебный центр и др.

•Инфраструктура:
• Электричество
• Газовое отопление
• Канализация (септик)
• Организованная охрана, видеонаблюдение, сигнализация (договор с Росгвардией)
• Асфальт, парковка , огороженная территория
• Здание установлено на сваях (устойчиво к климату Якутии)

•Особенности первого этажа:
• Высокий проездной въезд — возможно заезд фур, тракторов и спецтехники;
• Пространство свободной планировки — легко адаптируется под торговую галерею, автомойку, СТО, склад-магазин или пункт выдачи;
• Прямая разгрузка с территории, ворота под доставку — уже использовалось как зона обслуживания.

•Локация и инфраструктура:
• До остановки общественного транспорта — 150 м (Строительный рынок);
• Район со высокой деловой и пешеходной активностью — рядом торговые и бизнес-центры, школа, поликлиника, жилая застройка;
• Аэропорт — всего 4 км, удобно для логистики и трансфера;
• Хорошая экология, асфальтовые подъездные пути, всё благоустроено.

Преимущества для арендатора:
• Варианты аренды: всё здание, поэтажно, по зонам назначения;
• Возможность индивидуальной перепланировки под бизнес;
• Объект полностью готов к эксплуатации, без вложений;
• Прямая аренда от собственника — без комиссий;
• Идеален для:
• сетевых компаний,
• региональных представительств,
• медицинских или образовательных учреждений,
• логистических компаний,
• центров доставки или общественного питания,
• отеля или гостиницы.

Сдам ОСЗ площадью 1781 кв.м. , цена 2 671 500 руб.